本公司將位于長(cháng)沙市湘江北路一段462號湖南長(cháng)沙新港有限責任公司大門(mén)外北側的門(mén)面及經(jīng)營(yíng)性物業(yè)對外公開(kāi)招租。歡迎符合資格條件并對此有興趣的單位或個(gè)人前來(lái)競租。
一、公開(kāi)競租標的
長(cháng)沙市湘江北路一段462號湖南長(cháng)沙新港有限責任公司大門(mén)外北側1棟二層樓的部分樓房，共27間房，一樓為門(mén)面、二樓為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，按2個(gè)標的單獨對外公開(kāi)招租。
二、標的面積及招租底價(jià)
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租賃標的
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門(mén)面號
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標的位置
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標的面積（㎡）
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招租底價(jià)
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1
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15—16
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湘江北路一段266號
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一樓：32.96×2
二樓：28.96×10
二樓：38.96×6
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15631.13元/月
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187573.56元/年
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2
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19
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湘江北路一段258號
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一樓：32.96×1
二樓：38.96×8
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8868.06元/月
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106416.72元/年
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三、公開(kāi)競租標的基本情況
（一）標的概況
1.標的位置：長(cháng)沙市湘江北路一段462號湖南長(cháng)沙新港有限責任公司大門(mén)外北側
2.標的規劃用途：餐飲、超市、汽車(chē)維修、文印店等商業(yè)經(jīng)營(yíng)，現狀為餐飲、超市、足浴中心、汽車(chē)美容店等。
3.標的現狀：房屋內通水通電，已完成基本裝修（所有門(mén)面不含任何經(jīng)營(yíng)設施設備，也不負責與現有經(jīng)營(yíng)人員的轉讓賠償）。
（二）租賃期限：門(mén)面及經(jīng)營(yíng)性物業(yè)均為四年(因為是臨時(shí)建筑，未辦理土地證及房屋產(chǎn)權證，如因政府拆遷或公司整體開(kāi)發(fā)等原因，出租方提前兩個(gè)月書(shū)面通知，租賃合同即時(shí)終止，承租方不得提出任何補償或賠償要求）。
（三）租賃標的管理單位及水電費繳納
租賃標的管理單位：湖南長(cháng)沙新港有限責任公司
物業(yè)管理費、水電費：租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費及電費、水費自租賃場(chǎng)地交付給承租人之日起由承租人承擔，相關(guān)收費項目標準和交費方式、期限，依據《租賃合同》的規定執行。
四、競租人資格條件
（一）企業(yè)：必須在中華人民共和國內注冊，具備獨立法人資格，持有合法注冊且年檢合格的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《組織機構代碼證》、《稅務(wù)登記證》（三證合一須營(yíng)業(yè)執照）。
(二)自然人：具有獨立承擔民事責任的能力、無(wú)犯罪記錄。
五、競價(jià)原則：價(jià)高者得。
六、競價(jià)加價(jià)幅度：按月租金壹佰元的整數倍加價(jià)。
七、標的出租風(fēng)險預估：為臨時(shí)建筑，無(wú)國土證和房屋產(chǎn)權證，如遇政府拆遷，存在提前終止合同的風(fēng)險。
八、本公告發(fā)布的時(shí)間、咨詢(xún)地點(diǎn)
（一）時(shí)間：2022年4月6日至2022年4月12日，每天8:00-12:00、14:30-17:00（北京時(shí)間）。
（二）咨詢(xún)地點(diǎn)：長(cháng)沙市湘江北路一段462號湖南長(cháng)沙新港有限責任公司辦公樓519室。
九、發(fā)布公告的媒體
本次公告在湖南長(cháng)沙新港有限責任公司官網(wǎng)（http://www.ouxueyi.com/）上發(fā)布。
十、競價(jià)時(shí)間：2022年4月13日至2022年4月15日。
十一、監督部門(mén)
湖南長(cháng)沙新港有限責任公司紀檢監察室
電話(huà)：0731-82579781
十二、聯(lián)系方式
招租人：湖南長(cháng)沙新港有限責任公司
地 址：長(cháng)沙市湘江北路一段462號
聯(lián)系人：楊先生 15874988208
湖南長(cháng)沙新港有限責任公司
2022年4月6日
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